土地家屋調査士になる！

2008/08/26 (火) 19:36

時間って

すごいですねぇ
日に日に試験のことを考える時間が減っています。
１日目２４時間（眠れず）
２日目１８時間くらい（寝る時間以外）
３日目今日は１時間に１回くらい

忙しい方が忘れられるやろっと
次々仕事を持って来られます

確かに

が、時々ぼぉ〜　としてしまいます

３日前までは　どこに行くのも
大荷物で移動していたのに

今は、助手席もガラン

法務局での待ち時間用に
択一の本１冊だけは携行しましたけどね


昨日の映画鑑賞『それでもボクはやってない』
周防正行監督の演出も　加瀬亮もよかった

• 未分類
•  comments(9)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/25 (月) 00:56

立ち直りの早い

marikoです

悲しみの時間を紛らわすために
映画を観とりました
『ボーン・アルティメイタム』
マット・デイモン　やっぱりいいわぁ

てなことで
気持ちも落ち着いてきたところで、
採点してみました。

意外なことに
土地書式　総崩れを予想していましたが、
最悪の事態は免れたようです。

間違い箇所

土地申請書　
　　　T１０１Y座標値、B点Y座標値、相続人一人余計に書く、地積１筆

土地図面
　辺長１ヶ所
　F点の境界標

建物書式
　家屋番号　C町６丁目が抜けてるかも
　敷地権の割合

建物図面
　家屋番号　C町６丁目が抜けてるかも

座標値の間違いが０．０１だったため図面への影響は辺長１ヶ所のみで助かりました。
建物は自信のあった敷地権の割合を間違えたのにはがっくりです

問題は択一
　恐ろしい結果です
　１３問しかとれませんでした。
　
足切　最低点
平成１９年度　択一３２．５点　記述式３８点　最低点７８点
平成１８年度　択一３５点　記述式２７点　最低点６７点
平成１７年度　択一３５点　記述式３０点　最低点７１点

予想（甘く見て）
択一３２．５点　建物書式１９点　土地書式１３点　合計６４．５点

択一足切にあって不合格
書式足切にあって不合格
合計点足らなくて不合格　
どれかですね

こんな結果に終わりました
長い長い３年間でした
悔いはありません
これが私の実力
さて来年は　どうしましょう
じっくり考えてみます

• 未分類
•  comments(10)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/24 (日) 13:49

現実は

厳しいですね
合格の可能性はかなり低い
という結果に終わりました。

問題を見直す気力も
今後のことを考える力も
今は沸いてこないので

しばらく
時間をください

• 未分類
•  comments(8)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/23 (土) 22:11

試験前最後の

エントリです。

午前中　公民館にて書式の新問題
択一の復習
午後からスタバで
申請書の原因日付欄の確認
これで勉強終了です

応援してくださった皆様
ほんとうに
ありがとうございました。
くじけることなく
勉強を続けられたのは
皆様のおかげだと思っています。
一人一人　お会いして
お礼を申し上げたい位です。

そして、同じ受験仲間の皆様
惜しみなく情報を提供してくださり
とてもとても　感謝しています。
ほんとうに
ありがとうございました。

やれることは全部やりつくしました
出来る限りの時間を勉強に費やしてきました
これが私の限界

持ち物確認して
書式の手順をシュミレーションしながら
寝るとします

明日は精神を集中して
全ての力を出し切ってきます。
ではっ

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/22 (金) 12:59

残念

仕事が入ってしまいました
超特急でこなします


区分建物の仕上げは昨日終了
本日は
新問題で予行演習　後　択一の復習の予定

• 未分類
•  comments(8)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/22 (金) 11:45

こそっと

会社を抜け出します
呼び出しがかかりませんように

モスへ行ってきま〜す

• 未分類
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/21 (木) 12:00

眠れない…

早朝勉強目指して
早めに布団にはいりましたが
眠れず・・・
普段なら眠たくなる
択一の勉強も効き目がなく
明るくなってしまいました。
緊張してきたのかなぁ

• 未分類
•  comments(5)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/20 (水) 11:27

同じところで

建物書式解答用紙
ずらっと並べてみたら
見事に同じところ迷って同じ間違いを繰り返してます。
弱点が浮かび上がってきました
ここを重点的にチェックすればよいということですね

では　区分建物書式に取りかかります

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/19 (火) 11:13

２連休

取れました

本番までの予定

火曜　建物書式復習（１日）
水曜　区分建物書式復習（１日）
木曜　区分建物書式復習（夜）
金曜　午前　新問題で予行練習　午後　択一復習（休めたら）
土曜　午前　新問題で予行練習　午後　書式復習（絶対休む）

日曜　本番

• 未分類
•  comments(6)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/18 (月) 14:59

無理やり

仕事を終わらせました。
連絡が入るまで
モスにこもります

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/18 (月) 12:07

仕事の合間に

抜け出して
勉強をもくろんでいますが
なかなか出られません

心ここにあらずで仕事しています。
適当にこなしています
ごめんなさい

休みたい

• 未分類
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/18 (月) 00:37

なんと

早いのでしょう
最後の1週間の過ぎること

土地書式仕上がりました

月、火は建物の仕上げに移りま〜す

• 未分類
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/17 (日) 11:32

順調に

進んでいます。
１５日は　登記法、調査士方の総復習
昨日は　土地書式の今までの間違った問題の点検
今日も引き続き土地書式の復習です

時間がもったいないので
勉強に戻ります

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/17 (日) 00:00

ポチッとしてもらえると元気がでます


復習しやすいように　過去エントリーを編集しました（2008.3.25）
問題・解答･カテゴリ間違いがありましたら、お知らせくださいﾖﾛｼｸｯ

• 未分類
•  comments(14)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/15 (金) 17:15

はぁ〜

暑かったぁ
法務局、市役所　
資料集めに走り回ってました

ジムで一風呂浴びて
ちょびっとストレッチして

勉強にとりかかります
閉店まで

ん〜　今日も　モスにしようかな

**********************************
「これをやれば勝てる、というものはない。自分のベストを尽くすだけ。
後はもうなるようにしかならない。考えるより、まず動けばそれでいい。　」中田英寿

• 未分類
•  comments(4)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/15 (金) 09:27

何の取り得も

ないけれど
３年間怠けずに努力し続けてきたことは
唯一自分が誇れることです。

昨日は予定通り民法復習終了
今日は登記法、調査士法の復習

仕事が入ってしまいましたので、
スタートは夕方です

**********************************
「努力できることが才能である。」松井秀喜

• 未分類
•  comments(4)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/14 (木) 17:05

焦りは禁物

業務終了

ジムの露天風呂で疲れをとり

６時からノンストップで
モスで
走り続けます。

目標は民法の復習を終わらせる

ではっ

*****************************
「焦ることは何の役にも立たない。後悔はなおさら役に立たない。
前者は過ちを増し、後者は新しい後悔ををつくる　。」ゲーテ

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/14 (木) 13:12

死ぬ気で

ひと段落しました。

昼休み勉強行ってきます。

モスです
会社の斜め前なんで
昼も夜も入り浸りです
店員にどう思われてもいいです

*****************************
「死ぬ気でやれよ、 死なねえから。」誰か

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/14 (木) 11:30

残り９日

モスにこもりました
６時から１２時まで

民法の基本問題の復習

基本問題１問でも出てくれますように

***********************************************
「大切なのは努力だろうね。
何をやっても器用すぎると努力しない。
何でも簡単にうまくいく人は人生において本当の成功はしないんじゃないかと思う。 」全盲のイラストレーター エムナマエ

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/08/13 (水) 16:19

大事な時期なのに・・・

会社の揉め事で連日話し合い
初めての３層の建築確認で残業続き
しばらく、受験勉強どころではありませんでした。
が、先ほど申請図書なんとか仕上がりました

これから、本格的に追いあげます。
試験休み取りたいな
取れるかな

そして、
東京法経の模試が帰ってきましたよ〜
A判定キープしましたっ
しかし、こんなもの
なんの保障にもなりませんよね。
Aでも落ちてる人いますしね。
反対にBでもCでも受かってる人はいるわけです。
気を抜くなということです。

書式はだいぶミスが少なくなっています
問題は択一
なかなかのびません
一番時間をかけているのにねぇ

***********************************************
「一生懸命努力すればするほど、運は味方する。　 」　ゲーリー・プレーヤー

• 未分類
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/07/20 (日) 14:04

表題登記

ＡがＢに対して貸金債権を有し、Ｂが所有する未登記の建物に質権の設定を受けていたところ、Ｂの債務を保証人のＣが弁済した。ＣはＢに代わって、Ｂ所有の建物の表題登記を申請することはできない。

解答は↓反転してください


誤

***********************************************

最後の模擬試験が終わりました。

いきなり電卓を叩く音に気が散って
択一に集中できず

択一の前に土地書式を解く人もいるんですね。

前回の失敗を生かして
今回は時間配分はばっちり
択一２５分
建物４０分
土地６０分
択一見直し１５分
建物書式見直し５分
土地書式見直し５分

まだ、受験されていない方もいるので
詳細は後日

さてと
ラストスパート
最後の１ヶ月の取り組み方で
勝敗は決まります
気を抜かず
体調を整えて
まどわされず
自分のパターンを崩さず
イメージトレーニングと
復習と
睡眠はしっかりとって
栄養も考えて
当日に最高のコンディションに持っていけるよう
１日１日を過ごしたいと思います。

***********************************************
「天才は有限　努力は無限」　中村清

• だ　代位
•  comments(4)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/07/13 (日) 11:29

所有権移転登記の抹消

甲土地についてＡからＢへの所有権の移転の登記がされ、さらに、甲土地と乙土地とのが合筆の登記がされた後、当該所有権の移転の登記の抹消手続きを命ずる判決があったときは、Ａは、Ｂに代位して、当該合筆の登記の抹消を申請できる。

解答は↓反転してください


正

***********************************************

残り1ヶ月近くになりました。

毎日モスバーガー通い続けています。

座り続けて腰が痛い
肩こり、寝不足から
歯茎があれて　おたふくのように…
口内炎も･･･

いろいろ障害はありますが、
試験までの限られた時間
時間を有効に使い
精一杯やりますっ
７月１９日の模擬試験に向けて

***********************************************
「挑み続ける生き方こそが人間にとっていちばん大切な財産」　鈴木敏文

• だ　代位
•  comments(7)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/06/18 (水) 11:18

規約廃止

共用部分とする旨の登記がされた後、規約が廃止され、建物の表題登記を申請する場合の登記原因は

解答は↓反転してください


「年月日共用部分の規約の廃止」


***********************************************
ターゲットは７月２１日の東京法経の模試

昼休みにまとまった時間が取れたときは
建物の書式１問
無理なら択一の復習

就業後
ガストかモスで１１時まで
区分建物書式１問
土地書式１問
残りは択一の復習

ジムでお風呂に入り帰宅

帰宅後
ＤＶＤをみて復習

こんな毎日です
気合入いってます。

５月の東京法経の模試
結果が来ました。
まさかのＡ判定

こんなんでええのん？
択一の力がついているのは
実感していますが。
書式は適当やったのに・・・
まぐれに近いですな
あと２ヶ月少し
ほんものの実力をつけていきますっ

***********************************************
「俺が勝負しているのは常に昨日の自分だ」入星祥吾（天牌）

• 共用部分
•  comments(2)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/06/06 (金) 00:24

共用部分の管理

一部共用部分の管理は、区分所有者全員の利害に関係するものであっても、規約に別段の定めがない限り、当該一部共用部分を共用する区分所有者のみで行うことができる。

解答は↓反転してください

誤
区分所有者全員の利害に関するものはできない

***********************************************

６月５日（木）

夜　モス
　土地書式　１問
　区分建物書式　１問
　民法復習

***********************************************

「必ず勝てる方法はある 。」　古賀稔

久しぶりの更新です。
さぼっていませんよ〜
全く　意欲は衰えていませんよ〜
これ以上無理っちゅう位
勉強漬けの毎日ですっ

今年はぜぇっっったいに　
受かって見せますっ　
ﾋﾋﾋ　強気です

模擬テスト
結果は置いといて（置いておくんかいっ）
成長した自分を感じましたしねっ

どんどん
突き進みますよ〜
私の勝てる方法は
「継続」ですかな
勝って実証しなければねっ

• 共用部分
•  comments(4)
•  trackbacks(1)
•  [admin]

2008/04/23 (水) 15:52

共用部分である旨の登記

共用部分である旨の登記がある建物の表題部に附属建物が登記されている場合、当該附属建物を分割して他の建物の付属建物とする登記を申請することはできない。


解答は↓

正

***********************************************

４月２２日（火）

夜ガスト　土地書式１問　電卓研究

***********************************************

「行動を起こすから、その先に何かが生まれる。変化は突然ではなく
小さな努力の積み重ねから生まれるんです。」野口健（アルピニスト）

願っているだけでは何も生まれませんよね。
毎日、行動に移して行かなければっ

• 合併
•  comments(5)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/04/22 (火) 02:01

共用部分

甲建物について共用部分である旨の登記を申請するときは、添付情報として、申請人が甲建物の所有者であることを証する情報を提供しなければならない。

解答は↓

誤

***********************************************

４月２１日（月）

夜ガスト　建物書式１問　土地書式１問

***********************************************

「何かを勝ち取るには何かを犠牲にしなければならないし地味な努力と、それに耐えていく我慢が必要です。」ジーコ

来年は　我慢から開放されたいものです
座り続けて　体が痛い･･･

• く　区分建物
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/04/22 (火) 01:53

共用部分

共用部分である甲建物について種類が変更した後、専有部分と共に甲建物の持分を取得した者は、その専有部分について所有権の移転の登記を受けた日から１ヶ月以内にその変更の登記を申請しなければならない。


解答は↓

誤
持分を取得した日から１ヶ月以内

***********************************************

４月２０日（日）

電卓研究

***********************************************

「小さいことを重ねることがとんでもないところに行くただ一つの道だ」イチロー

• く　区分建物
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/04/20 (日) 09:49

建物認定

主たる部分の構成材料が軽量鉄骨造、屋根の種類が亜鉛メッキ鋼板葺である床面積３平方メートル程度の組立式の物置で、基礎工事が施されており、他の建物と効用上一体として利用される状態にないものは建物として認定されるか

解答は↓

されない
物置は通常、主たる建物の効用を助けるためのものであり、主たる建物と切り離して独立の建物として取引されることがない。


***********************************************

４月１９日（土）

仕事の合間に択一復
夜モス　土地書式１問
　　家勉　建物書式１問

***********************************************

「努力する姿は、誰かが見てくれているものだ 」田部文一郎 （三菱商事会長）

見られる為に努力するわけではないけれど・・・
見られている　と思うと　サボれなくなります
ブログ効果ﾊﾞﾝｻﾞｲ！

• た　建物
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/04/19 (土) 08:50

建物の種類

種類を「共同住宅」として登記された賃貸住宅である建物について、その所有者（賃貸人）が、自ら居住するための部屋を増築した場合、（区分所有の意思はない）その共同住宅である建物について、床面積の変更の登記のほかに、種類を「共同住宅・居宅」に変更する登記を申請しなければならない。


解答は↓


誤
「共同住宅」とは、一棟の建物内に独立の居住単位の区画があり、数世帯がそれぞれ独立して生活できる建物をいういが、居住単位の区画を一つ増やしたというだけであるから、種類は変わらない。


***********************************************

４月１９日（金）

夜モス　建物書式1問　土地書式１問　
　　　　　申請書パターン練習

***********************************************

「人間は負けたら終わりなのではない。やめたら終わりなのだ」リチャード・ニクソン

• た　建物
•  comments(0)
•  trackbacks(0)
•  [admin]

2008/04/18 (金) 01:42

建物の種類

映画を上映する常設の建物は「劇場」とする。

解答は↓

誤
「映画館」

演劇、寄席等の興行の用に供される建物の種類は「劇場」



***********************************************

４月１７日（木）

昼休み　土地書式１問
夜モス　　土地書式1問　建物１問
家勉　　　申請書パターン練習

***********************************************

「振り向くな、振り向くな、後ろには夢がない」　寺山修司

前を見ていると迷いがなくなります。
迷ったりする時間はもったいない
振り向くな　振り向くな　ですねっ

２時まで頑張りま〜す
あと２０分　

• た　建物
•  comments(1)
•  trackbacks(0)
•  [admin]